Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 520 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 520 607 zł na 10 lat będzie kosztował 28 068 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 316 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 465 686 zł
| Cena: | 17 520 607 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 059 479,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 465 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 068 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 316 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 747 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 600 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 768 546 zł | 8% | 10 lat | 25 261 211 zł | 3 376 519 zł | 21 884 692 zł | 135 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 272 668 zł | 8% | 10 lat | 30 874 814 zł | 4 126 856 zł | 26 747 957 zł | 165 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 520 607 zł | 4% | 10 lat | 28 418 425 zł | 3 818 266 zł | 24 600 159 zł | 159 438 zł |
| Większy wkład własny | 17 520 607 zł | 18% | 10 lat | 27 297 106 zł | 3 605 215 zł | 23 691 890 zł | 129 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 520 607 zł w kredycie na 16 118 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 118 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 355 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 474 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 953 zł czyli o 28 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 355 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
