Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 520 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 520 607 zł na 10 lat będzie kosztował 27 297 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 691 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 465 686 zł
| Cena: | 17 520 607,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 059 479,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 465 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 297 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 605 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 691 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 322 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 061 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 067 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 768 546 zł | 18% | 10 lat | 24 567 395 zł | 3 244 694 zł | 21 322 701 zł | 116 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 272 668 zł | 18% | 10 lat | 30 026 816 zł | 3 965 737 zł | 26 061 080 zł | 142 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 520 607 zł | 8% | 10 lat | 28 068 013 zł | 3 751 688 zł | 24 316 325 zł | 150 677 zł |
| Większy wkład własny | 17 520 607 zł | 28% | 10 lat | 26 526 199 zł | 3 458 743 zł | 23 067 456 zł | 108 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 520 607 zł w kredycie na 14 366 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 366 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 773 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 140 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 502 zł czyli o 29 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 773 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
