Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 520 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 520 607 zł na 10 lat będzie kosztował 26 526 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 067 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 465 686 zł
| Cena: | 17 520 607,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 059 479,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 465 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 526 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 458 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 067 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 760 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 374 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 768 546 zł | 28% | 10 lat | 23 873 579 zł | 3 112 869 zł | 20 760 710 zł | 97 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 272 668 zł | 28% | 10 lat | 29 178 819 zł | 3 804 617 zł | 25 374 202 zł | 119 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 520 607 zł | 18% | 10 lat | 27 297 106 zł | 3 605 215 zł | 23 691 891 zł | 129 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 520 607 zł w kredycie na 12 614 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 614 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 191 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 806 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 051 zł czyli o 31 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 191 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
