Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 215 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 339 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 448 839 zł
| Cena: | 1 753 214,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 478,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 448 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 339 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 577 893 zł | 28% | 10 lat | 2 420 488 zł | 314 490 zł | 2 105 999 zł | 9 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 928 536 zł | 28% | 10 lat | 2 958 375 zł | 384 377 zł | 2 573 998 zł | 11 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 215 zł | 18% | 10 lat | 2 766 573 zł | 364 090 zł | 2 402 483 zł | 12 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 215 zł w kredycie na 1 262 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262314.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 681 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 014 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
