Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 878 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 493 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 448 919 zł
| Cena: | 1 753 255,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 497,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 448 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 878 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 493 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 577 930 zł | 4% | 10 lat | 2 590 961 zł | 346 876 zł | 2 244 085 zł | 14 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 928 581 zł | 4% | 10 lat | 3 166 730 zł | 423 960 zł | 2 742 770 zł | 17 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 753 256 zł | 8% | 10 lat | 2 843 781 zł | 378 756 zł | 2 465 025 zł | 15 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 256 zł w kredycie na 1 683 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1683125.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 683 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 242 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 686 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
