Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 766 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 402 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 448 920 zł
| Cena: | 1 753 255,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 497,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 448 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 766 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 402 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 577 930 zł | 18% | 10 lat | 2 489 974 zł | 327 689 zł | 2 162 285 zł | 11 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 928 581 zł | 18% | 10 lat | 3 043 302 zł | 400 509 zł | 2 642 793 zł | 14 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 256 zł | 8% | 10 lat | 2 843 781 zł | 378 756 zł | 2 465 025 zł | 15 078 zł |
| Większy wkład własny | 1 753 256 zł | 28% | 10 lat | 2 689 495 zł | 349 441 zł | 2 340 053 zł | 10 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 256 zł w kredycie na 1 437 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437669.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 961 zł czyli o 2 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
