Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 533 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 533 462 zł na 10 lat będzie kosztował 27 317 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 709 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 490 973 zł
| Cena: | 17 533 461,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 065 392,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 490 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 317 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 607 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 709 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 080 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 286 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 334 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 533 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 533 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 780 116 zł | 18% | 10 lat | 24 585 420 zł | 3 247 074 zł | 21 338 346 zł | 116 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 286 808 zł | 18% | 10 lat | 30 048 847 zł | 3 968 646 zł | 26 080 200 zł | 142 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 533 462 zł | 8% | 10 lat | 28 088 606 zł | 3 754 440 zł | 24 334 166 zł | 150 788 zł |
| Większy wkład własny | 17 533 462 zł | 28% | 10 lat | 26 545 661 zł | 3 461 281 zł | 23 084 381 zł | 108 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 533 462 zł w kredycie na 14 377 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 377 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 776 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 154 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 619 zł czyli o 29 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 776 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
