Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 674 zł na 10 lat będzie kosztował 2 879 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 494 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 449 743 zł
| Cena: | 1 753 674,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 690,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 449 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 879 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 494 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 307 zł | 4% | 10 lat | 2 591 580 zł | 346 959 zł | 2 244 621 zł | 14 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 042 zł | 4% | 10 lat | 3 167 487 zł | 424 061 zł | 2 743 425 zł | 17 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 753 674 zł | 8% | 10 lat | 2 844 460 zł | 378 846 zł | 2 465 614 zł | 15 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 674 zł w kredycie na 1 683 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1683528.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 683 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 242 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 691 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
