Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 675 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 340 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 449 743 zł
| Cena: | 1 753 674,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 690,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 449 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 340 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 307 zł | 28% | 10 lat | 2 421 123 zł | 314 572 zł | 2 106 551 zł | 9 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 042 zł | 28% | 10 lat | 2 959 150 zł | 384 477 zł | 2 574 673 zł | 11 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 675 zł | 18% | 10 lat | 2 767 298 zł | 364 186 zł | 2 403 113 zł | 12 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 675 zł w kredycie na 1 262 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262646.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 018 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
