Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 844 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 465 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 079 zł
| Cena: | 1 753 845,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 768,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 844 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 465 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 461 zł | 8% | 10 lat | 2 560 264 zł | 340 995 zł | 2 219 269 zł | 13 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 230 zł | 8% | 10 lat | 3 129 211 zł | 416 772 zł | 2 712 439 zł | 16 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 845 zł | 4% | 10 lat | 2 879 814 zł | 385 548 zł | 2 494 266 zł | 15 960 zł |
| Większy wkład własny | 1 753 845 zł | 18% | 10 lat | 2 767 568 zł | 364 221 zł | 2 403 347 zł | 12 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 845 zł w kredycie na 1 613 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1613538.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 613 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 149 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 914 zł czyli o 2 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
