Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 978 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 341 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 339 zł
| Cena: | 1 753 977,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 829,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 341 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 580 zł | 28% | 10 lat | 2 421 541 zł | 314 627 zł | 2 106 915 zł | 9 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 375 zł | 28% | 10 lat | 2 959 662 zł | 384 544 zł | 2 575 118 zł | 11 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 978 zł | 18% | 10 lat | 2 767 776 zł | 364 249 zł | 2 403 528 zł | 12 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 978 zł w kredycie na 1 262 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262864.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 020 zł czyli o 3 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
