Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 754 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 754 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 903 zł
| Cena: | 1 754 263,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 961,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 838 zł | 18% | 10 lat | 2 491 406 zł | 327 877 zł | 2 163 528 zł | 11 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 690 zł | 18% | 10 lat | 3 045 051 zł | 400 739 zł | 2 644 313 zł | 14 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 754 264 zł | 8% | 10 lat | 2 845 416 zł | 378 974 zł | 2 466 442 zł | 15 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 754 264 zł | 28% | 10 lat | 2 691 041 zł | 349 642 zł | 2 341 399 zł | 10 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 754 264 zł w kredycie na 1 438 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438496.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 970 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
