Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 546 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 546 326 zł na 10 lat będzie kosztował 26 565 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 101 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 516 279 zł
| Cena: | 17 546 325,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 071 309,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 516 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 565 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 463 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 101 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 791 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 411 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 300 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 726 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 546 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 791 693 zł | 28% | 10 lat | 23 908 624 zł | 3 117 438 zł | 20 791 185 zł | 97 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 300 958 zł | 28% | 10 lat | 29 221 651 zł | 3 810 202 zł | 25 411 449 zł | 119 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 546 326 zł | 18% | 10 lat | 27 337 176 zł | 3 610 507 zł | 23 726 668 zł | 129 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 546 326 zł w kredycie na 12 633 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 633 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 197 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 830 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 256 zł czyli o 31 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 197 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
