Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 042 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 452 433 zł
| Cena: | 1 755 041,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 319,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 452 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 538 zł | 18% | 10 lat | 2 492 510 zł | 328 023 zł | 2 164 488 zł | 11 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 930 546 zł | 18% | 10 lat | 3 046 402 zł | 400 916 zł | 2 645 485 zł | 14 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 042 zł | 8% | 10 lat | 2 846 678 zł | 379 142 zł | 2 467 536 zł | 15 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 042 zł | 28% | 10 lat | 2 692 234 zł | 349 797 zł | 2 342 437 zł | 10 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 042 zł w kredycie na 1 439 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439134.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 977 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
