Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 042 zł na 10 lat będzie kosztował 2 881 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 495 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 452 433 zł
| Cena: | 1 755 041,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 319,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 452 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 881 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 495 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 538 zł | 4% | 10 lat | 2 593 601 zł | 347 230 zł | 2 246 371 zł | 14 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 930 546 zł | 4% | 10 lat | 3 169 957 zł | 424 392 zł | 2 745 565 zł | 17 568 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 042 zł | 8% | 10 lat | 2 846 678 zł | 379 142 zł | 2 467 536 zł | 15 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 042 zł w kredycie na 1 684 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684840.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 244 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 705 zł czyli o 2 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
