Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 042 zł na 10 lat będzie kosztował 2 692 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 342 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 452 433 zł
| Cena: | 1 755 041,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 319,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 452 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 692 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 342 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 538 zł | 28% | 10 lat | 2 423 011 zł | 314 818 zł | 2 108 193 zł | 9 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 930 546 zł | 28% | 10 lat | 2 961 458 zł | 384 777 zł | 2 576 681 zł | 11 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 042 zł | 18% | 10 lat | 2 769 456 zł | 364 470 zł | 2 404 987 zł | 12 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 042 zł w kredycie na 1 263 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263630.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 029 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
