Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 042 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 467 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 452 433 zł
| Cena: | 1 755 041,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 319,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 452 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 467 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 538 zł | 8% | 10 lat | 2 562 010 zł | 341 228 zł | 2 220 783 zł | 13 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 930 546 zł | 8% | 10 lat | 3 131 346 zł | 417 056 zł | 2 714 290 zł | 16 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 042 zł | 4% | 10 lat | 2 881 779 zł | 385 811 zł | 2 495 968 zł | 15 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 042 zł | 18% | 10 lat | 2 769 456 zł | 364 470 zł | 2 404 987 zł | 12 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 042 zł w kredycie na 1 614 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614638.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 926 zł czyli o 2 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
