Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 551 zł na 10 lat będzie kosztował 2 693 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 343 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 434 zł
| Cena: | 1 755 550,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 553,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 693 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 343 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 996 zł | 28% | 10 lat | 2 423 714 zł | 314 909 zł | 2 108 805 zł | 9 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 106 zł | 28% | 10 lat | 2 962 317 zł | 384 889 zł | 2 577 428 zł | 11 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 551 zł | 18% | 10 lat | 2 770 259 zł | 364 575 zł | 2 405 684 zł | 12 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 551 zł w kredycie na 1 263 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263996.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 033 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
