Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 612 zł
| Cena: | 1 755 641,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 594,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 077 zł | 18% | 10 lat | 2 493 362 zł | 328 135 zł | 2 165 227 zł | 11 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 205 zł | 18% | 10 lat | 3 047 442 zł | 401 053 zł | 2 646 388 zł | 14 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 641 zł | 8% | 10 lat | 2 847 650 zł | 379 271 zł | 2 468 379 zł | 15 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 641 zł | 28% | 10 lat | 2 693 153 zł | 349 917 zł | 2 343 237 zł | 10 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 641 zł w kredycie na 1 439 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439626.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 983 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
