Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 697 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 722 zł
| Cena: | 1 755 697,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 620,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 127 zł | 18% | 10 lat | 2 493 441 zł | 328 145 zł | 2 165 296 zł | 11 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 267 zł | 18% | 10 lat | 3 047 539 zł | 401 066 zł | 2 646 473 zł | 14 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 697 zł | 8% | 10 lat | 2 847 741 zł | 379 283 zł | 2 468 457 zł | 15 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 697 zł | 28% | 10 lat | 2 693 239 zł | 349 928 zł | 2 343 311 zł | 10 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 697 zł w kredycie na 1 439 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439672.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 983 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
