Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 697 zł na 10 lat będzie kosztował 2 882 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 722 zł
| Cena: | 1 755 697,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 620,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 882 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 127 zł | 4% | 10 lat | 2 594 569 zł | 347 359 zł | 2 247 210 zł | 14 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 267 zł | 4% | 10 lat | 3 171 140 zł | 424 550 zł | 2 746 590 zł | 17 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 697 zł | 8% | 10 lat | 2 847 741 zł | 379 283 zł | 2 468 457 zł | 15 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 697 zł w kredycie na 1 685 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685470.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 712 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
