Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 873 zł
| Cena: | 1 755 773,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 655,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 196 zł | 18% | 10 lat | 2 493 550 zł | 328 159 zł | 2 165 390 zł | 11 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 351 zł | 18% | 10 lat | 3 047 672 zł | 401 084 zł | 2 646 588 zł | 14 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 755 774 zł | 8% | 10 lat | 2 847 865 zł | 379 300 zł | 2 468 565 zł | 15 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 774 zł | 28% | 10 lat | 2 693 357 zł | 349 943 zł | 2 343 414 zł | 10 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 774 zł w kredycie na 1 439 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439734.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 984 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
