Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 882 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 497 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 873 zł
| Cena: | 1 755 773,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 655,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 882 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 497 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 196 zł | 4% | 10 lat | 2 594 682 zł | 347 375 zł | 2 247 308 zł | 14 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 351 zł | 4% | 10 lat | 3 171 279 zł | 424 569 zł | 2 746 710 zł | 17 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 774 zł | 8% | 10 lat | 2 847 865 zł | 379 300 zł | 2 468 565 zł | 15 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 774 zł w kredycie na 1 685 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685543.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 713 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
