Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 197 zł na 10 lat będzie kosztował 2 771 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 454 706 zł
| Cena: | 1 756 197,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 850,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 454 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 771 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 578 zł | 18% | 10 lat | 2 494 152 zł | 328 239 zł | 2 165 913 zł | 11 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 817 zł | 18% | 10 lat | 3 048 407 zł | 401 180 zł | 2 647 227 zł | 14 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 756 197 zł | 8% | 10 lat | 2 848 552 zł | 379 391 zł | 2 469 161 zł | 15 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 756 197 zł | 28% | 10 lat | 2 694 007 zł | 350 028 zł | 2 343 979 zł | 10 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 197 zł w kredycie na 1 440 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440082.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 988 zł czyli o 2 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
