Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 239 zł na 10 lat będzie kosztował 2 883 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 497 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 454 788 zł
| Cena: | 1 756 239,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 870,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 454 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 883 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 497 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 615 zł | 4% | 10 lat | 2 595 370 zł | 347 467 zł | 2 247 904 zł | 14 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 863 zł | 4% | 10 lat | 3 172 119 zł | 424 681 zł | 2 747 438 zł | 17 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 756 239 zł | 8% | 10 lat | 2 848 620 zł | 379 400 zł | 2 469 220 zł | 15 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 239 zł w kredycie na 1 685 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685990.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 718 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
