Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 239 zł na 10 lat będzie kosztował 2 694 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 454 789 zł
| Cena: | 1 756 239,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 870,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 454 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 694 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 616 zł | 28% | 10 lat | 2 424 664 zł | 315 032 zł | 2 109 632 zł | 9 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 863 zł | 28% | 10 lat | 2 963 478 zł | 385 040 zł | 2 578 439 zł | 11 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 756 239 zł | 18% | 10 lat | 2 771 346 zł | 364 718 zł | 2 406 628 zł | 12 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 239 zł w kredycie na 1 264 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264492.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 038 zł czyli o 3 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
