Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 771 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 454 884 zł
| Cena: | 1 756 287,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 892,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 454 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 771 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 659 zł | 18% | 10 lat | 2 494 280 zł | 328 255 zł | 2 166 024 zł | 11 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 916 zł | 18% | 10 lat | 3 048 564 zł | 401 201 zł | 2 647 363 zł | 14 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 756 288 zł | 8% | 10 lat | 2 848 698 zł | 379 411 zł | 2 469 288 zł | 15 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 756 288 zł | 28% | 10 lat | 2 694 145 zł | 350 046 zł | 2 344 099 zł | 10 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 288 zł w kredycie na 1 440 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440156.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 989 zł czyli o 2 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
