Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 563 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 563 779 zł na 10 lat będzie kosztował 26 591 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 124 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 550 611 zł
| Cena: | 17 563 778,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 338,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 550 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 591 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 467 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 124 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 750 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 401 zł | 28% | 10 lat | 23 932 405 zł | 3 120 539 zł | 20 811 866 zł | 98 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 157 zł | 28% | 10 lat | 29 250 717 zł | 3 813 992 zł | 25 436 725 zł | 119 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 563 779 zł | 18% | 10 lat | 27 364 367 zł | 3 614 099 zł | 23 750 268 zł | 129 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 563 779 zł w kredycie na 12 645 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 645 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 201 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 847 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 396 zł czyli o 31 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 201 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
