Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 563 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 563 779 zł na 10 lat będzie kosztował 28 488 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 660 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 550 611 zł
| Cena: | 17 563 778,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 338,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 550 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 488 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 660 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 194 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 126 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 401 zł | 4% | 10 lat | 25 639 604 zł | 3 444 907 zł | 22 194 697 zł | 143 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 157 zł | 4% | 10 lat | 31 337 294 zł | 4 210 442 zł | 27 126 852 zł | 175 813 zł |
| Większy wkład własny | 17 563 779 zł | 8% | 10 lat | 28 137 174 zł | 3 760 932 zł | 24 376 242 zł | 151 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 563 779 zł w kredycie na 16 861 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 861 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 602 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 463 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 194 zł czyli o 27 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 602 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
