Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 563 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 563 779 zł na 10 lat będzie kosztował 28 137 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 376 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 550 611 zł
| Cena: | 17 563 778,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 338,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 550 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 137 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 760 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 376 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 938 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 813 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 660 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 750 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 401 zł | 8% | 10 lat | 25 323 456 zł | 3 384 839 zł | 21 938 617 zł | 135 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 157 zł | 8% | 10 lat | 30 950 891 zł | 4 137 025 zł | 26 813 866 zł | 166 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 563 779 zł | 4% | 10 lat | 28 488 449 zł | 3 827 674 zł | 24 660 775 zł | 159 830 zł |
| Większy wkład własny | 17 563 779 zł | 18% | 10 lat | 27 364 367 zł | 3 614 099 zł | 23 750 269 zł | 129 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 563 779 zł w kredycie na 16 158 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 158 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 368 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 527 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 394 zł czyli o 28 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 368 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
