Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 564 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 564 199 zł na 10 lat będzie kosztował 27 365 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 750 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 551 438 zł
| Cena: | 17 564 199,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 531,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 551 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 365 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 614 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 750 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 375 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 125 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 779 zł | 18% | 10 lat | 24 628 520 zł | 3 252 767 zł | 21 375 753 zł | 116 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 619 zł | 18% | 10 lat | 30 101 525 zł | 3 975 604 zł | 26 125 921 zł | 142 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 564 199 zł | 8% | 10 lat | 28 137 847 zł | 3 761 022 zł | 24 376 825 zł | 151 052 zł |
| Większy wkład własny | 17 564 199 zł | 28% | 10 lat | 26 592 198 zł | 3 467 349 zł | 23 124 849 zł | 108 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 564 199 zł w kredycie na 14 402 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 402 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 785 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 187 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 899 zł czyli o 29 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 785 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
