Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 564 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 564 199 zł na 10 lat będzie kosztował 26 592 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 124 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 551 439 zł
| Cena: | 17 564 199,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 531,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 551 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 592 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 467 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 124 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 750 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 779 zł | 28% | 10 lat | 23 932 978 zł | 3 120 614 zł | 20 812 364 zł | 98 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 619 zł | 28% | 10 lat | 29 251 418 zł | 3 814 083 zł | 25 437 334 zł | 119 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 564 199 zł | 18% | 10 lat | 27 365 023 zł | 3 614 185 zł | 23 750 837 zł | 129 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 564 199 zł w kredycie na 12 646 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 646 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 201 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 847 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 399 zł czyli o 31 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 201 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
