Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 564 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 564 199 zł na 10 lat będzie kosztował 28 489 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 661 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 551 439 zł
| Cena: | 17 564 199,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 079 531,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 551 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 489 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 661 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 195 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 127 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 807 779 zł | 4% | 10 lat | 25 640 218 zł | 3 444 989 zł | 22 195 229 zł | 143 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 320 619 zł | 4% | 10 lat | 31 338 044 zł | 4 210 543 zł | 27 127 502 zł | 175 818 zł |
| Większy wkład własny | 17 564 199 zł | 8% | 10 lat | 28 137 847 zł | 3 761 022 zł | 24 376 825 zł | 151 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 564 199 zł w kredycie na 16 861 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 861 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 602 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 463 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 199 zł czyli o 27 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 602 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
