Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 498 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 456 128 zł
| Cena: | 1 756 920 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 183,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 456 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 498 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 932 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 581 228 zł | 4% | 10 lat | 2 596 376 zł | 347 601 zł | 2 248 775 zł | 14 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 932 612 zł | 4% | 10 lat | 3 173 349 zł | 424 846 zł | 2 748 503 zł | 17 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 756 920 zł | 8% | 10 lat | 2 849 724 zł | 379 547 zł | 2 470 177 zł | 15 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 920 zł w kredycie na 1 686 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686644 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 725 zł czyli o 2 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
