Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 757 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 757 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 345 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 457 241 zł
| Cena: | 1 757 485,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 457 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 345 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 581 737 zł | 28% | 10 lat | 2 426 385 zł | 315 256 zł | 2 111 129 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 234 zł | 28% | 10 lat | 2 965 582 zł | 385 313 zł | 2 580 269 zł | 11 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 757 486 zł | 18% | 10 lat | 2 773 313 zł | 364 977 zł | 2 408 336 zł | 13 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 757 486 zł w kredycie na 1 265 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265389.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 048 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
