Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 757 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 757 643 zł na 10 lat będzie kosztował 2 696 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 345 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 457 549 zł
| Cena: | 1 757 642,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 515,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 457 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 696 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 345 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 581 879 zł | 28% | 10 lat | 2 426 602 zł | 315 284 zł | 2 111 317 zł | 9 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 407 zł | 28% | 10 lat | 2 965 846 zł | 385 347 zł | 2 580 499 zł | 11 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 757 643 zł | 18% | 10 lat | 2 773 560 zł | 365 010 zł | 2 408 551 zł | 13 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 757 643 zł w kredycie na 1 265 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265503.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 050 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
