Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 576 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 576 665 zł na 10 lat będzie kosztował 28 509 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 678 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 575 961 zł
| Cena: | 17 576 665,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 085 266,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 575 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 509 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 830 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 678 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 210 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 146 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 334 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 394 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 576 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 818 999 zł | 4% | 10 lat | 25 658 416 zł | 3 447 434 zł | 22 210 982 zł | 143 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 334 332 zł | 4% | 10 lat | 31 360 286 zł | 4 213 531 zł | 27 146 755 zł | 175 942 zł |
| Większy wkład własny | 17 576 665 zł | 8% | 10 lat | 28 157 818 zł | 3 763 691 zł | 24 394 126 zł | 151 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 576 665 zł w kredycie na 16 873 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 873 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 606 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 479 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 332 zł czyli o 27 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 606 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
