Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 578 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 578 235 zł na 10 lat będzie kosztował 28 160 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 396 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 579 049 zł
| Cena: | 17 578 235,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 085 988,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 579 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 160 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 764 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 396 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 956 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 820 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 835 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 769 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 820 412 zł | 8% | 10 lat | 25 344 299 zł | 3 387 625 zł | 21 956 675 zł | 136 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 336 059 zł | 8% | 10 lat | 30 976 366 zł | 4 140 430 zł | 26 835 936 zł | 166 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 578 235 zł | 4% | 10 lat | 28 511 897 zł | 3 830 825 zł | 24 681 073 zł | 159 962 zł |
| Większy wkład własny | 17 578 235 zł | 18% | 10 lat | 27 386 890 zł | 3 617 073 zł | 23 769 817 zł | 130 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 578 235 zł w kredycie na 16 171 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 171 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 373 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 545 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 542 zł czyli o 28 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 373 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
