Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 578 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 578 235 zł na 10 lat będzie kosztował 28 511 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 681 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 579 049 zł
| Cena: | 17 578 235,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 085 988,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 579 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 511 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 830 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 681 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 212 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 820 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 396 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 820 412 zł | 4% | 10 lat | 25 660 708 zł | 3 447 742 zł | 22 212 965 zł | 143 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 336 059 zł | 4% | 10 lat | 31 363 087 zł | 4 213 907 zł | 27 149 180 zł | 175 958 zł |
| Większy wkład własny | 17 578 235 zł | 8% | 10 lat | 28 160 333 zł | 3 764 028 zł | 24 396 305 zł | 151 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 578 235 zł w kredycie na 16 875 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 875 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 606 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 481 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 348 zł czyli o 27 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 606 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
