Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 851 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 471 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 458 485 zł
| Cena: | 1 758 118,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 734,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 458 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 851 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 471 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 307 zł | 8% | 10 lat | 2 566 502 zł | 341 826 zł | 2 224 676 zł | 13 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 930 zł | 8% | 10 lat | 3 136 835 zł | 417 787 zł | 2 719 048 zł | 16 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 119 zł | 4% | 10 lat | 2 886 831 zł | 386 487 zł | 2 500 344 zł | 15 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 119 zł | 18% | 10 lat | 2 774 311 zł | 365 108 zł | 2 409 203 zł | 13 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 119 zł w kredycie na 1 617 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617469.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 154 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 957 zł czyli o 2 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
