Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 696 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 458 485 zł
| Cena: | 1 758 118,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 734,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 458 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 696 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 307 zł | 28% | 10 lat | 2 427 259 zł | 315 370 zł | 2 111 889 zł | 9 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 930 zł | 28% | 10 lat | 2 966 649 zł | 385 452 zł | 2 581 198 zł | 11 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 119 zł | 18% | 10 lat | 2 774 311 zł | 365 108 zł | 2 409 203 zł | 13 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 119 zł w kredycie na 1 265 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265845.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 053 zł czyli o 3 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
