Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 500 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 458 485 zł
| Cena: | 1 758 118,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 734,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 458 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 500 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 307 zł | 4% | 10 lat | 2 598 148 zł | 347 838 zł | 2 250 309 zł | 14 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 930 zł | 4% | 10 lat | 3 175 514 zł | 425 136 zł | 2 750 378 zł | 17 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 119 zł | 8% | 10 lat | 2 851 668 zł | 379 806 zł | 2 471 862 zł | 15 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 119 zł w kredycie na 1 687 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687794.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 738 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
