Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 500 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 458 663 zł
| Cena: | 1 758 208,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 776,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 458 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 500 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 388 zł | 4% | 10 lat | 2 598 281 zł | 347 856 zł | 2 250 425 zł | 14 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 934 030 zł | 4% | 10 lat | 3 175 677 zł | 425 158 zł | 2 750 519 zł | 17 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 209 zł | 8% | 10 lat | 2 851 815 zł | 379 826 zł | 2 471 989 zł | 15 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 209 zł w kredycie na 1 687 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687880.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 739 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
