Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 582 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 582 994 zł na 10 lat będzie kosztował 26 620 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 149 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 588 410 zł
| Cena: | 17 582 993,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 088 177,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 588 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 620 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 471 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 149 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 834 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 824 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 464 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 341 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 776 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 582 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 824 694 zł | 28% | 10 lat | 23 958 587 zł | 3 123 953 zł | 20 834 634 zł | 98 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 341 293 zł | 28% | 10 lat | 29 282 718 zł | 3 818 165 zł | 25 464 553 zł | 119 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 582 994 zł | 18% | 10 lat | 27 394 304 zł | 3 618 053 zł | 23 776 252 zł | 130 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 582 994 zł w kredycie na 12 659 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 659 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 206 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 865 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 549 zł czyli o 31 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 206 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
