Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 697 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 347 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 459 469 zł
| Cena: | 1 758 618,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 964,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 459 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 697 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 347 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 757 zł | 28% | 10 lat | 2 427 949 zł | 315 459 zł | 2 112 490 zł | 9 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 934 481 zł | 28% | 10 lat | 2 967 493 zł | 385 561 zł | 2 581 932 zł | 11 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 619 zł | 18% | 10 lat | 2 775 101 zł | 365 212 zł | 2 409 888 zł | 13 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 619 zł w kredycie na 1 266 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266205.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 057 zł czyli o 3 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
