Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 698 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 460 633 zł
| Cena: | 1 759 210,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 236,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 460 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 698 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 289 zł | 28% | 10 lat | 2 428 766 zł | 315 565 zł | 2 113 200 zł | 9 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 131 zł | 28% | 10 lat | 2 968 491 zł | 385 691 zł | 2 582 800 zł | 11 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 210 zł | 18% | 10 lat | 2 776 034 zł | 365 335 zł | 2 410 698 zł | 13 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 210 zł w kredycie na 1 266 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266632.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 062 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
