Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 888 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 501 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 460 633 zł
| Cena: | 1 759 210,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 236,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 460 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 888 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 501 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 289 zł | 4% | 10 lat | 2 599 761 zł | 348 054 zł | 2 251 706 zł | 14 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 131 zł | 4% | 10 lat | 3 177 485 zł | 425 400 zł | 2 752 086 zł | 17 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 759 210 zł | 8% | 10 lat | 2 853 439 zł | 380 042 zł | 2 473 397 zł | 15 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 210 zł w kredycie na 1 688 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688842.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 249 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 750 zł czyli o 2 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
