Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 593 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 593 006 zł na 10 lat będzie kosztował 26 635 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 162 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 608 106 zł
| Cena: | 17 593 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 092 782,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 608 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 635 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 473 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 162 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 846 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 479 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 789 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 833 706 zł | 28% | 10 lat | 23 972 230 zł | 3 125 732 zł | 20 846 498 zł | 98 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 352 307 zł | 28% | 10 lat | 29 299 393 zł | 3 820 339 zł | 25 479 054 zł | 119 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 593 006 zł | 18% | 10 lat | 27 409 904 zł | 3 620 113 zł | 23 789 791 zł | 130 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 593 006 zł w kredycie na 12 666 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 666 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 875 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 629 zł czyli o 31 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
