Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 593 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 593 006 zł na 10 lat będzie kosztował 28 183 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 416 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 608 106 zł
| Cena: | 17 593 006,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 092 782,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 608 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 183 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 767 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 416 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 975 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 858 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 701 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 789 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 833 706 zł | 8% | 10 lat | 25 365 596 zł | 3 390 471 zł | 21 975 125 zł | 136 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 352 307 zł | 8% | 10 lat | 31 002 396 zł | 4 143 909 zł | 26 858 486 zł | 166 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 593 006 zł | 4% | 10 lat | 28 535 856 zł | 3 834 044 zł | 24 701 812 zł | 160 096 zł |
| Większy wkład własny | 17 593 006 zł | 18% | 10 lat | 27 409 904 zł | 3 620 113 zł | 23 789 791 zł | 130 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 593 006 zł w kredycie na 16 185 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 185 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 377 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 563 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 693 zł czyli o 28 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 377 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
