Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 593 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 593 006 zł na 10 lat będzie kosztował 27 409 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 789 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 608 106 zł
| Cena: | 17 593 006,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 092 782,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 608 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 409 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 620 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 789 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 410 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 168 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 416 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 162 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 833 706 zł | 18% | 10 lat | 24 668 913 zł | 3 258 102 zł | 21 410 812 zł | 117 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 352 307 zł | 18% | 10 lat | 30 150 894 zł | 3 982 124 zł | 26 168 770 zł | 143 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 593 006 zł | 8% | 10 lat | 28 183 996 zł | 3 767 190 zł | 24 416 806 zł | 151 300 zł |
| Większy wkład własny | 17 593 006 zł | 28% | 10 lat | 26 635 812 zł | 3 473 035 zł | 23 162 776 zł | 109 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 593 006 zł w kredycie na 14 426 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 426 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 793 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 219 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 161 zł czyli o 29 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 793 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
